山东胶州绿化带变车位一租50年

山东胶州：绿化带变车位一租50年

7月3日消息：家住胶州市砚里家园小区的杨先生反映，小区的绿化带被铲除进行硬化建成停车位出租。记者看到小区内被铲除的绿化带已经铺上了水泥块，并且用黄线画上了停车位。随后记者来到砚里庄村委，一位王姓负责人表示并未审批，只是为了升级改造小区环境，建成停车位以6800元价格一次性出租50年。

毁绿建车位引居民不满

“我们小区的绿地都被铲除，然后硬化建成停车位卖出去了。”近日，家住胶州市砚里家园小区的杨先生给本报热线83982811打来电话反映称，称最近一段时间小区物业擅自将绿地毁坏，改造成停车位出租给业主，损坏了业主们的利益。

根据杨先生的反映，记者来到砚里家园小区。从小区门口进入，直通小区门口的马路两边的楼与楼之间的绿地全部被清除，只留下为数不多的树木。还有一些人员正在铺设水泥块、挖绿化带内的树木，地面上则是被填埋沙土铺上“8”字形水泥块，上面直接用黄线隔离出了一个个车位。

“这些绿化带都是业主的，为啥他们随意就能给破坏了。”小区居民刘女士告诉记者，砚里家园小区是胶北街道砚里庄村的小产权房。一开始的时候小区楼前都是绿化带，上面还种了花。没想到过了五年时间竟然“大兴土木”，把小区绿化全部铲除了。“本来毁坏绿地我们就不同意了，现在更厉害还建车位出租。”一些围观的居民表示，小区物业铲除绿化带的事情已经引起了不少居民的不满。

“考虑居民安全才改造”

在采访中，记者了解到这个小区是2008年建成入住的，共有14个楼座800余户居民，现在小区增加了不少私家车，都停在小区的道路上。小区居民认为，绿地是业主共有，物业公司无权擅自施工改造，因此其做法损坏了业主们的正当利益。

随后记者来到小区门口找到了物业办公室，一名中年妇女表示自己是物业负责人，但是对于小区绿化变成停车位的问题不清楚。这些行为是村里和开发商的事情，让记者到村委去问一下。接着记者找到了砚里庄村委，村委负责人王先生介绍，村里这样做一方面是有小区居民反映，一到夏季经常会有蛇爬出来钻到居民家里，引起居民恐慌，“考虑到居民的安全才把铲除改造一下。”而且小区内的绿化带植物不多，长得高矮不一 、杂乱不堪，改造后小区看起来也整齐。

再就是随着私家车越来越普及，小区只有160多个车位，根本不能满足小区居民停车需求。“现在小区里得有400多辆车，不少车停在小区道路上，安全和占用道路引起了不少居民不满。”王先生表示。经过这一改造后可以提供260个停车位，每个停车位按照6800元的租金一次性出租 50年，缓解了居民停车难的问题。

铲除绿地没有审批

对于铲除绿地建成停车位是否经过审批，王先生坦言没有进行报批，因为不知道还需要审批所以就没有往上申报。而且村委在施工前曾和村民代表研究讨论 ，经过同意才进行改造的。“采用‘8’字形水泥块来铺设，不仅解决了停车难问题，还能在水泥块里种植新的草坪，改造后会比现在更上档次，不想却引起部分居民不满。”王先生说。

物业办工作人员介绍，因为是村开发的小产权房，不归物业办管理，属当地办事处管理。根据相关规定，建筑区划内的道路、绿地属业主共有，毁坏绿地建停车位前须经过三分之二的业主同意后还需向规划部门申请报批，才能改变其用途 ，如没有经过业主同意和规划部门审批就属于违法。接着记者又将此事反映到胶州市长热线，工作人员表示会在记录后反馈到相关部门。

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